Fransızca ev arama diyaloglarında ihtiyaçlarını açıkça anlatabilir, doğru soruları sorabilir ve kira koşullarını anlayarak uygun bir daireyi değerlendirebilirsin.
Üyeler sınırsız test çözer, dersi dinler, Bir'e Bir ders alır ve ilerlemesini görür. Üye olmadan 20 dakika deneyebilirsin.
İlanı anlamak ve aramaya başlamak
Ev ararken önce ilanlardaki temel kelimeleri tanımak gerekir. À louer (a lue: kiralık), un appartement (en apartman: daire), une chambre (ün şamr: oda), le loyer (löye: kira) ve les charges (le şarj: aidat veya ortak giderler) sık kullanılır. İlanda ayrıca dairenin bulunduğu kat, oda sayısı, büyüklüğü ve ulaşım bilgileri bulunabilir.
Telefon ederken kendini tanıtıp neden aradığını söyleyebilirsin. Bonjour, je vous appelle pour l’appartement à louer. (Bonjur, jü vu zapel pur lapartöman a lue.) cümlesi “Merhaba, kiralık daire için sizi arıyorum.” anlamına gelir. Daha sonra Je cherche un appartement près du centre. (Jö şerş en apartman pre dü santr.) diyerek şehir merkezine yakın bir daire aradığını belirtebilirsin.
Örnek
Bonjour, je cherche un appartement pour une personne. (Bonjur, jü şerş en apartman pur ün person.) — Merhaba, bir kişi için bir daire arıyorum. Quel est le loyer mensuel ? (Kel e löye mansüel?) — Aylık kira ne kadar? Bu kısa konuşmada aday kiracı hem ihtiyacını belirtir hem de en önemli bilgiyi sorar.
İhtiyaçları ve tercihleri anlatmak
Daire ararken kaç kişi yaşayacağını, kaç oda istediğini ve hangi konuma ihtiyaç duyduğunu söylemelisin. Je voudrais un appartement calme et lumineux. (Jö vudre en apartman kalm e lüminö.) “Sessiz ve aydınlık bir daire istiyorum.” demektir. Je préfère un logement près du métro. (Jö prefere en lojman pre dü metro.) cümlesi ise metroya yakın bir konutu tercih ettiğini anlatır.
Kibar isteklerde je voudrais yapısı çok kullanılır. Bu yapı Türkçedeki “isterdim” anlamından çok, nazik bir “istiyorum” anlamına gelir. Özellikleri karşılaştırırken Il y a un balcon ? (İl ya ün balkon?) yani “Balkon var mı?” veya La cuisine est équipée ? (La küizin e ekipé?) yani “Mutfak donanımlı mı?” diye sorabilirsin.
Örnek
Je voudrais deux chambres, une cuisine équipée et un balcon. (Jö vudre dö şamr, ün küizin ekipé e en balkon.) — İki yatak odası, donanımlı bir mutfak ve balkon istiyorum. Est-ce qu’il y a un ascenseur ? (Es kö il ya en asansör?) — Asansör var mı? Burada deux chambres iki yatak odasını, une cuisine équipée donanımlı mutfağı anlatır.
Daireyi gezerken doğru soruları sormak
Daireyi gördüğünde yalnızca güzel görünmesine değil, günlük kullanımına da dikkat etmelisin. Odanın ışık alıp almadığını, ısınma sistemini, pencereleri ve mobilyaların daireye dâhil olup olmadığını sorabilirsin. Le chauffage est individuel ou collectif ? (Lö şofaj e endividüel u kolektif?) sorusu “Isıtma bireysel mi, merkezi mi?” anlamına gelir.
Soru sormak için Est-ce que… ? kalıbı açık ve kullanışlıdır. Est-ce que l’eau est comprise dans le loyer ? (Es kö lo e kompriz dan lö löye?) “Su kiraya dâhil mi?” demektir. Bir şeyi anlamadığında Vous pouvez répéter, s’il vous plaît ? (Vu puve repete, sil vu ple?) diyebilirsin; bu da “Lütfen tekrar eder misiniz?” anlamına gelir.
Örnek
Est-ce que l’appartement est meublé ? (Es kö lapartöman e möble?) — Daire eşyalı mı? Oui, il y a un lit, une table et une armoire. (Ui, il ya en li, ün tabl e ün armuar.) — Evet, bir yatak, bir masa ve bir dolap var. Görüşme sırasında cevabı tam anlamadıysan Qu’est-ce qui est compris dans le loyer ? (Kes ki e kompri dan lö löye?) diye sorarak kiraya nelerin dâhil olduğunu netleştirebilirsin.
Sorunları ve masrafları konuşmak
Dairede bir sorun gördüğünde bunu kibar ama açık biçimde söylemek önemlidir. Il y a une fuite dans la salle de bains. (İl ya ün füit dan la sal dö ben.) “Banyoda bir su sızıntısı var.” demektir. La fenêtre ne ferme pas bien. (La fönetr nö ferm pa byen.) cümlesi “Pencere iyi kapanmıyor.” anlamına gelir.
Onarımın kimin sorumluluğunda olduğunu ve ne zaman yapılacağını sorabilirsin. Qui va réparer cette porte ? (Ki va repare set port?) “Bu kapıyı kim tamir edecek?” anlamına gelir. Masraflar için Les charges sont comprises dans le loyer ? (Le şarj son kompriz dan lö löye?) sorusu kullanılır; burada aidatların kiraya dâhil olup olmadığı öğrenilir.
Örnek
J’aime l’appartement, mais il y a un problème avec le chauffage. (Jem lapartöman, me il ya en problem avek lö şofaj.) — Daireyi beğeniyorum ama ısıtmayla ilgili bir sorun var. Le propriétaire peut-il le réparer avant mon arrivée ? (Lö proprieter pö til lö repare avan mon arive?) — Ev sahibi ben gelmeden önce bunu tamir edebilir mi? Bu konuşma, beğeniyi ve önemli bir çekinceyi aynı anda ifade eder.
Kira, sözleşme ve anahtar teslimi
Daireyi beğendiğinde kira sözleşmesi ve ödeme koşulları hakkında bilgi almalısın. Le contrat de location (lö kontra dö lokasyon) kira sözleşmesi, le dépôt de garantie (lö depo dö garanti) depozito, la durée du contrat (la düre dü kontra) ise sözleşmenin süresidir. Combien coûte le dépôt de garantie ? (Kombiyen kut lö depo dö garanti?) “Depozito ne kadar?” sorusudur. La caution sözcüğü günlük dilde depozito anlamında kullanılabilse de resmî ve daha açık ifade le dépôt de garantiedir; la caution ayrıca kefil anlamına da gelebilir.
Anahtar tesliminden önce adresi, taşınma tarihini, kira ödeme gününü ve sözleşmede yazan özel koşulları kontrol etmelisin. Ev sahibiyle konuşurken Quand puis-je prendre les clés ? (Kan pui-jö prandr le kle?) diyebilirsin; bu “Anahtarları ne zaman alabilirim?” anlamına gelir. Sözleşmeyi anlamadığın bir bölüm varsa imzalamadan önce Je voudrais lire le contrat tranquillement. (Jö vudre lir lö kontra trankilman.) demek uygundur.
Kısa bir görüşmede aday kiracı, ev sahibi ve tarih bilgileri şöyle konuşabilir: Le contrat commence le premier septembre. (Lö kontra komans lö premier septambr.) — Sözleşme bir Eylül’de başlıyor. D’accord, je peux signer aujourd’hui. (Dakɔr, jö pö sinye ojurdui.) — Tamam, bugün imzalayabilirim. Voici les clés et l’état des lieux. (Vuasi le kle e le ta de lö.) — İşte anahtarlar ve durum tespit tutanağı.
Örnek
Somut durum: Bir öğrenci daireyi beğenir, fakat depozitonun ayrıca ödenip ödenmediğini bilmez. Le loyer est de sept cents euros. Le dépôt de garantie est-il compris dans le montant à payer ? (Lö löye e dö set san öro. Lö depo dö garanti e-t-il kompri dan lö montan a पेye?) — Kira yedi yüz avro. Depozito ödenecek toplam tutara dâhil mi? Ev sahibi Non, le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer. (Non, lö depo dö garanti korespond a en mua dö löye.) — Hayır, depozito bir aylık kira tutarındadır, diye cevap verebilir.
Sık yapılan yanlışlar
- Yanlış: “Kiralık daire” demek için à louer appartement denir. Doğrusu: Doğrusu un appartement à louer veya daha kısa olarak à louer şeklindedir. Fransızcada isim çoğunlukla önce, onu açıklayan ifade sonra gelir.
- Yanlış: Je cherche à un appartement. cümlesinde à kullanmak gerekir. Doğrusu: Doğrusu Je cherche un appartement. cümlesidir. Chercher fiili doğrudan nesne alır; bu nedenle aranan şeyin önüne burada à gelmez.
- Yanlış: Je veux her durumda en kibar “istiyorum” ifadesidir. Doğrusu: Je veux doğrudur ancak doğrudan ve bazen sert duyulabilir. Ev arama görüşmesinde Je voudrais veya Je cherche kullanmak daha naziktir.
- Yanlış: Les charges her zaman yalnızca elektrik faturasıdır. Doğrusu: Les charges binanın ortak giderleri, su veya bazı hizmetler olabilir; içeriği sözleşmeye göre değişir. Bu yüzden Qu’est-ce qui est compris dans les charges ? diye sormak gerekir.
Bir adım ileri
Bir üst sınıfta ev arama konusu daha uzun telefon görüşmelerine, ilanlara yazılı cevap vermeye ve sözleşme koşullarını karşılaştırmaya ilerler. Ayrıca si ile koşul cümleleri kurarak Si le loyer est moins cher, je peux visiter l’appartement. (Kira daha ucuzsa daireyi ziyaret edebilirim.) diyebilirsin. Resmî e-posta yazarken selamlama, rica ve kapanış ifadelerini daha dikkatli kullanman beklenir. Bunun yanında bir sorunu ev sahibine bildiren kısa bir mesaj yazabilir ve çözüm için tarih isteyebilirsin.
Özet
Ev arama konuşmalarında ilanı anlayabilir, konum ve daire özellikleri hakkında soru sorabilir, beğeni ve ihtiyaçlarını Je voudrais gibi kibar yapılarla anlatabilirsin. Sorunları, kira masraflarını, depozitoyu, sözleşmeyi ve anahtar teslimini açıkça konuşmak önemlidir. En iyi iletişim için kısa cümleler kur, anlamadığında tekrar iste ve imzadan önce bütün koşulları kontrol et.